인테리어
01프렌차이즈인테리어란?
- 프렌차이즈인테리어란?
- - 프렌차이즈의 기획 및 브랜딩 컨샙에 적합한 인테리어를 진행하는 방식
- - 프랜차이즈 브랜딩 기획 및 디자인 (협의)
- - 프랜차이즈 업체로 전담 인테리어 회사가 필요한 경우
02계약방식
- 직영인테리어 계약
- - 본사 파견 인테리어 시공관리자와 건축주와 협의하에 인테리어를 진행하는방식
- - 발주자(발주사)는 시공관리자 인건비, 시공자 인건비/재료비 만으로 인테리어를 진행하는방식
- - 발주자(발주사)는 시공과정마다 부분공사업자에게 시공비를 직접 지불하는 방식
- - 가장 저렴한 비용으로 FM으로 인테리어를 진행할수 있는방법입니다
- - 인테리어 일정 및 비용의 손실을 최소화 할수있는 방식
- - 인테리어 일정 및 시공단계의 변수발생시 시공관리자와 협의하여 진행가능합니다
- - 하자 발생시 부분 공사업자 책임
- 일반인테리어 계약
- - 직영인테리어 + 회사의 인테리어마진 + 계약사의 하자보수보장 비용 포함
- - 좀 더 비용을 들여서라도 턴키방식으로 인테리어를 의뢰하는 일반적인 방식
- - 인테리어 비용의 지출이 진행일정 대비 3:3:4 또는 4:4:2 형태로 지출된다(협의)
- - 평당 단가형태로 견적이 산출된다
- - 계약시 상세항목 이외는 전부 추가비용이 지출되어야 한다
- - 건축주가 현장에 없어도 된다
- - 단점:유지보수 컨설팅 계약여부에 따라 지속적인 투입이 불가할 경우발생
- 1회 시공완료후 유지보수 컨설팅 계약시의 효과
- - 가맹점의 인테리어 진행시 즉시 인테리어를 진행할수 있다
- - 프랜차이즈 본사에서는 인테리어 시공팀을 운영하는것과 같은효과를 가질수있다
- - 프랜차이즈컨설팅,창업컨설팅, IT프로젝트진행,컨축관련 컨설팅을 무료로 받을수있다
03진행순서 및 업무
- - 온라인상담(무료)
- - 사전 브랜딩기획 및 브랜딩요소 상세상담(상담은무료, 브랜딩 기획 및 진행은 별도)
- - 사전 인테리어 상세상담(스케치 2D 평면 설계:무료)
- - 인테리어 상세견적서비스(유료)
- - 계약
- - 건축법검토
- - 인테리어 사전 3D설계: 평면, 각실의 3D화면, 출입구3D
- - 인테리어 단계별로 필요한 재료 선택, 재료별 비교견적 제시
- - 인테리어 진행
- - 인테리어 단계별 인력 투입 및 사용 관리
- - 인테리어 진행 일별 리포트(일정/비용사용 내역) 작성 보고
04소요 시간(기간)
- - 총 시공소요 기간:협의 후 결정
- - 시공 규모,날씨 및 상세 내용에 따라 기간은 연장/축소될수 있으며 공휴일업무는 협의후 결정
05비용
- - 비용: 상담후 견적 제시
- - 결제조건:월별선불 or 분할결제 선택
- - 건축 규모와 상세 내용에 따라 증,감될수 있습니다
06별도항목
- 재료비,시공인력 인건비 및 인허가 필요시 비용, 브랜딩비용 (협의)
- # 계약서에 없는 항목#
07실적
- - 단독주택 25회
- - 빌라 3회, 4층상가 2회
- - 공장15회, 창고 20회
- - 인테리어 45회 (주택,상가,병원 )
- - 프렌차이즈인테리어 35회 : 인터지존PC방, 발랜타인1종 주류업, 비빔스, MEETZA대형포차, 쌈가네
- - 부동산 공매경매 매물 컨설팅 및 조사 : 약 250회
- - 부동산 물건 방문조사: 약 120회
- - 토지분할 컨설팅: 약 150회
