토지분양 조건부 직영건축
01토지분양 조건부 직영건축이란?
- 토지분양 조건부 직영건축이란?
- - 본사 에서 분양중인 토지(소,중,대형)를 구매하는 조건으로 직영으로 건축해 드리는방법
- - 회사의 마진이 0%이고 건축주는 토지매수비용/인건비/재료비 만으로 건축을 진행하는방식
- - 가장 저렴한 비용으로 FM으로 건축을 할수 있는방법입니다
- - 건축일정 및 비용의 손실을 최소화 할수있는 방식
- - 건축후 자산가치 상승을 기대할수 있습니다
- # 토지분양만도 가능합니다 #
- # 본사의 전문 건축PM이 모든과정을 리드해 드립니다 #
- # 일반건축을 원하시는경우 별도상담합니다#
- 건축순서
- - 온라인상담
- - 토지분양 현장방문상담
- - 토지분양계약 및 소유권이전
- - 건축상세견적서비스(유료,직영건축 계약시 비용반환)
- - 계약 및 일정협의
- - 건축진행
02분양조건부 건축 토지리스트
03건축분야/건축타입
- 건축분야
- 전원주택, 단독주택, 원룸, 다가구, 상가주택, 전원주택, 빌라, 공장, 창고, 빌딩
- 건축타입
- - 건축면적: 25평,30평,40평이상 선택
- - 건축방법: 조적조, 철근+콘크리트, 목구조, 경량철골조, ACL블럭조, 황토블럭/황토집, 철골+철근콘크리드조등, 철골조+샌드위치패널, 한옥 등 협의
- - 건축주체: 건축주 직영
- - 인테리어: 기본 (협의)
- - 외장,내장제: 기본 (협의)
- # 건축시 모든 내용은 사전 협의가능합니다 #
04건축PM(시공관리자) 업무
- - 토지 활용방안 컨설팅 및 건축허가 리딩
- - 건축물 사전 설계 지원 및 건축허가,토목,측량리딩
- - 건축단계별로 필료한 재료 적산과 재료수급에대한 비교견적 제시
- - 건축 단계별 인력 투입 및 사용 관리
- - 건축 진행관리: 일별 리포트(일정/비용사용 내역) 작성 보고
- - 전기,가스,수도,지하수,인터넷 인입 리딩
- - 준공심사 진행 리딩
05소요 시간(기간)
- - 주 5일
- - 총 시공소요 기간: 기본2달~3개월 (주택 건축 시)
- - 건축 규모,날씨 및 상세 내용에 따라 기간은 연장/축소될수 있으며 공휴일업무는 협의후 결정
06비용
- - 서비스비용: 월별 인력파견 비용은
또는 으로 문의하세요
- - 건축 규모와 상세 내용에 따라 증,감될수 있습니다
- - 결제조건:월별선불 or 분할결제 선택
- # 계약위반시 또는 사업의 중단시 즉시 돌려드립니다#
08실적
- - 단독주택 25회
- - 빌라 3회, 4층상가 2회
- - 공장15회, 창고 20회
- - 인테리어 45회
- - 부동산 공매경매 매물 컨설팅 및 조사 : 약 250회
- - 부동산 물건 방문조사: 약 120회
- - 토지분할 컨설팅: 약 150회
