직영건축이란?
01건축회사하청문의란?
- - 건축 or 건설사에서 시공관리자를 필요로 하시는 경우
- - 건축 시공의 전과정을 FM으로 건축을 대행해 드립니다
- - 건축시 발생하는 모든 견적은 비교견적을 드리고 선택하게 합니다
- - 건축시 발생하는 공사비용 내역은 1일 레포트로 보고해 드립니다
- # 재료비를 후려치거나, 시방서를 무리하게 어기는 하청은 사절합니다 #
- # 결제금액 후불, 어음결제는 사절합니다 #
- # 계약방식: 건축회사 직영하청 또는 건축회사 일반하청중 선택 #
- 계약방식 하청분류
- -직영하청: 건축회사에서 시공관리자만 파견받아 시공진행
- -일반하청: 건축회사(원청)와 저희본사(하청)와 하청계약을 통해 진행하는방식
02건축분야/방법
- 건축분야
- 전원주택, 단독주택, 원룸, 다가구, 상가주택, 전원주택, 빌라, 공장, 창고, 빌딩
- 건축방법
- 조적조, 철근+콘크리트, 목구조, 경량철골조, ACL블럭조, 황토블럭/황토집, 철골+철근콘크리드조등, 철골조+샌드위치패널, 한옥 등 협의
- 인테리어/외장/내장
- - 인테리어: 기본 (협의)
- - 외장,내장제: 기본 (협의)
- # 건축시 모든 내용은 사전 협의가능합니다 #
03건축PM(시공관리자) 업무
- - 토지 활용방안 컨설팅 및 건축허가 리딩
- - 건축물 사전 설계 지원 및 건축허가,토목,측량리딩
- - 건축단계별로 필료한 재료 적산과 재료수급에대한 비교견적 제시
- - 건축 단계별 인력 투입 및 사용 관리
- - 건축 진행관리: 일별 리포트(일정/비용사용 내역) 작성 보고
- - 전기,가스,수도,지하수,인터넷 인입 리딩
- - 준공심사 진행 리딩
04소요 시간(기간)
- - 주 5일
- - 총 시공소요 기간: 기본2달~3개월(일반 주택의 경우)
- - 건축 규모,날씨 및 상세 내용에 따라 기간은 연장/축소될수 있으며 공휴일업무는 협의후 결정
05비용
- - 서비스비용: 비용은
또는 으로 문의하세요
- - 시공인력 파견비용: 협의
- - 건축 규모와 상세 내용에 따라 증,감될수 있습니다
- - 결제조건:월별선불 or 분할결제 선택
- # 계약위반시 또는 사업의 중단시 즉시 돌려드립니다#
06별도항목
- 인허가비용, 지방의 경우 숙,식및 유류비용
- # 계약서에 없는 항목#
07실적
- - 단독주택 25회
- - 빌라 3회, 4층상가 2회
- - 공장15회, 창고 20회
- - 인테리어 45회
- - 부동산 공매경매 매물 컨설팅 및 조사 : 약 250회
- - 부동산 물건 방문조사: 약 120회
- - 토지분할 컨설팅: 약 150회
